Bắt Đầu Thổ Lộ Đồng Học Mụ Mụ 41 Tuổi
Chương 15: ## Chương 15: Tiểu tử này, có tài như vậy
Cố Vãn Chu mặc dù là người làm ăn.
Nhưng bình thường cũng bị vây trong tin tức kén chọn.
Lúc này nghe Lý Tri Ngôn nói những lời này, nàng cũng cảm thấy mình thật là kém hiểu biết.
Đồng thời trong lòng cũng có chút chấn động.
Đứa nhỏ này, dường như biết rất nhiều thứ.
Lý Tri Ngôn vừa gắp thức ăn cho Cố Vãn Chu.
Vừa nói: “Năm ngân hàng đầu tư lớn của nước Mỹ là chỉ ngân hàng đầu tư tư nhân, ngân hàng đầu tư Goldman Sachs, ngân hàng đầu tư Morgan Stanley, ngân hàng đầu tư Merrill Lynch, Rehmann Brothers và Bear Stearns.”
“Nếu như nói Cố di thấy lạ lẫm với ngân hàng đầu tư.”
“Ta nghĩ Cố di hẳn phải biết ngân hàng Hòa Thành Phong ở Cảng Đảo, bọn họ cho tiền tiết kiệm ở trong nước với lợi tức là 10%.”
“Những ngân hàng đầu tư này trước đây ở nước Mỹ có thể nói là danh tiếng lẫy lừng một thời.”
“Kinh tế của bọn họ đã vươn đến mọi mặt trong sinh hoạt của người dân Mỹ bình thường.”
“Tuy nhiên, cuộc khủng hoảng cho vay thế chấp dưới chuẩn (subprime mortgage) dẫn đến biến động tài chính toàn cầu.”
“Chưa đầy một năm, phần lớn cơ quan tài chính đều không gánh vác nổi.”
“Trong đó ngân hàng đầu tư Merrill Lynch vào năm 2008 đã bị ngân hàng Mỹ thu mua.”
“Rehmann Brothers đã đóng cửa.”
“Bear Stearns cũng chịu chung số phận, năm 2008 cũng biến mất khỏi lịch sử.”
“Bây giờ ngân hàng đầu tư lớn, trên thực tế chỉ còn lại có ngân hàng đầu tư Goldman Sachs và Morgan Stanley.”
Lý Tri Ngôn có chút bội phục mình có thể nhớ những thứ này rõ ràng như vậy, hắn nghĩ có lẽ do mình trùng sinh trở về, trí nhớ được tăng cường rất nhiều.
“À, dì hiểu rồi......”
“Những ngân hàng đầu tư lớn này, là ngân hàng tư nhân, những ngân hàng đầu tư này dùng tiền của ngân hàng tiến hành đủ loại đầu tư để kiếm tiền.”
“Nhưng mà cuộc khủng hoảng cho vay thế chấp dưới chuẩn đã làm sụp đổ những ngân hàng này.”
“Tuy nhiên, việc này có liên quan gì đến giá nhà tăng?”
Cố Vãn Chu càng nhìn Lý Tri Ngôn càng thấy yêu thích, trong lòng tiếc nuối, giá như đây là con trai ruột của mình thì tốt.
Một người trẻ tuổi vừa có tài vừa ưu tú.
“Tên đầy đủ của cho vay thế chấp dưới chuẩn là, cho vay thế chấp dưới chuẩn (subprime mortgage).”
“'Dưới chuẩn' có nghĩa là tín dụng thấp, khả năng trả nợ thấp.”
“Điểm này giống như hệ thống chấm điểm tín dụng ở nước ta, người không có công việc ổn định, sẽ bị đánh dấu là tín dụng thấp.”
“Muốn đi ngân hàng vay tiền cơ bản là chuyện không thể.”
Nhìn ánh mắt tràn đầy vẻ ngạc nhiên của Cố Vãn Chu.
Lý Tri Ngôn tiếp tục nói: “Ở Mỹ, vay nợ là hiện tượng rất phổ biến, bởi vì mọi người đều thích tiêu dùng vượt mức.”
“Nhà ở là loại hàng hóa vô cùng đắt đỏ.”
“Có thể nói về cơ bản đều là thông qua vay nợ dài hạn.”
Cố Vãn Chu nhẹ nhàng gật đầu, nhìn đứa bé trước mắt, nàng cảm thấy Lý Tri Ngôn giống như một vị thầy giáo đang dạy dỗ mình kiến thức.
“Tuy nhiên, tỷ lệ thất nghiệp ở Mỹ rất cao, những người thu nhập không ổn định, liền bị định nghĩa là người cho vay tín dụng dưới chuẩn.”
“Gọi tắt là người cho vay dưới chuẩn.”
“Ngân hàng chính thống không muốn cho những người này vay tiền.”
“Bởi vì sợ bọn họ không trả nổi, thế là cho vay thế chấp dưới chuẩn ra đời.”
“Vì ngân hàng không muốn cho những người này vay, cho nên ngân hàng tư nhân liền cho họ vay thông qua việc thu lợi tức cao.”
“Lợi tức thị trường cho vay thế chấp dưới chuẩn, so với ngân hàng cho vay cao hơn không chỉ mấy lần.”
“Điểm này, cùng ngân hàng Hòa Thành Phong có chút tương tự.”
Cố Vãn Chu nhớ tới trước đó mình cũng từng tìm ngân hàng Hòa Thành Phong vay tiền.
Lợi tức lên đến khoảng ba mươi phần trăm một năm, về cơ bản thuộc dạng cho vay nặng lãi.
“Bởi vì giá nhà tăng nhanh.”
“Cho nên rất nhiều người vay dưới chuẩn ở Mỹ đều theo xu hướng.”
“Vay tiền mua nhà.”
“Trước năm 2006, bất động sản Mỹ ở trong trạng thái phồn thịnh kéo dài.”
“Hơn nữa lúc đó lãi suất rất thấp.”
“Cho nên thị trường thế chấp dưới chuẩn phát triển nhanh chóng.”
“Tuy nhiên, thị trường thế chấp dưới chuẩn ở Mỹ áp dụng phương thức kết hợp giữa lãi suất cố định và lãi suất thả nổi.”
“Mấy năm đầu thường là lãi suất cố định với tỷ lệ thấp.”
“Mấy năm sau căn cứ vào biến động lãi suất để hoàn trả tiền vay và lợi tức.”
“Sau năm 2006, theo bất động sản Mỹ hạ nhiệt và lãi suất thả nổi tăng cao.”
“Lãi suất trả nợ của người vay dưới chuẩn cũng tăng lên trên diện rộng.”
“Những người vay dưới chuẩn này vốn dĩ năng lực kinh tế đã rất yếu, trong tình huống này, số lượng lớn người mua nhà không trả nổi tiền vay.”
“Cho nên chỉ có thể ngừng trả nợ.”
“Mà ngân hàng thu hồi nhà xong, lại không có người mua, dẫn đến một vòng luẩn quẩn.”
“Một cuộc khủng hoảng tài chính bắt đầu từ năm 2007, hơn nữa đến năm 2008 thì bùng nổ hoàn toàn.”
“Chính phủ Mỹ chỉ có thể không hạn chế in tiền cứu thị trường.”
“Mà bởi vì hệ thống Bretton Woods hình thành sau thế chiến thứ hai, Mỹ đã đem những đồng tiền mới in này đẩy ra toàn thế giới.”
“Khiến cho người dân toàn thế giới phải trả nợ thay cho Mỹ.”
Thực tế Lý Tri Ngôn cũng không hiểu.
Tuy nhiên, với khả năng dự đoán xu hướng tương lai, hắn đã có thể xem là tiên tri, cho nên hắn nói gì cũng đều đúng.
Lý Tri Ngôn ung dung bình thản nói về khủng hoảng tài chính.
Tim nàng đập nhanh một cách khó hiểu, đứa nhỏ này, sao cái gì cũng biết vậy, lúc nó nói những thứ này với mình, trông thật là cuốn hút.
Đàn ông có tài, quả nhiên rất hấp dẫn người ta.
“Cho nên, năm 2008 Mỹ không hạn chế in tiền.”
“Chúng ta bên này cũng đón nhận một đợt bơm tiền lớn.”
“Số tiền này sau khi vào thị trường.”
“Cũng không chảy vào những ngành nghề khác, mà là bị khóa vào bất động sản.”
“Như vậy mới có thể đảm bảo giá cả hàng hóa không tăng nhanh.”
“Bất động sản, chính là cái hồ chứa tiền của chúng ta.”
“Đảm bảo những đồng tiền mới in ra không chảy vào thị trường lưu thông.”
Lý Tri Ngôn đối với những thứ này không hiểu nhiều, cho nên tiếp theo hắn nói linh tinh một phen.
Dù sao chỉ cần kết quả đúng là được rồi.
Cố Vãn Chu ở bên cạnh nghe có chút mơ hồ, nhưng nàng đã bị Lý Tri Ngôn hoàn toàn thuyết phục.
Đứa nhỏ này, có thể năm 18 tuổi đã tự học lập trình máy tính.
Quả nhiên không giống người bình thường!
“Cho nên, ta dự đoán trong nhiều năm tới, giá nhà đều sẽ tiếp tục tăng.”
“Nếu như ngài bây giờ mua nhà, trả tiền đặt cọc, sau này có thể kiếm được rất nhiều tiền.”
Nhìn Lý Tri Ngôn vẫn đang gắp thức ăn cho mình.
Cố Vãn Chu cảm thấy nhịp tim của mình càng lúc càng nhanh.
Hormone dường như cũng bắt đầu tiết ra.
Đây là, cảm giác rung động sao?
Nghĩ đến việc Lý Tri Ngôn thao thao bất tuyệt lúc nãy, nội tâm của nàng không cách nào bình tĩnh trở lại.
“Tiểu Bảo, dì thật không ngờ, con lại hiểu nhiều thứ như vậy.”
“Vừa rồi con nói rất có lý, dì quyết định mua thêm một căn nhà nữa.”
Xoa đầu Lý Tri Ngôn xong.
Cố Vãn Chu tiếp tục hỏi: “Lúc nãy dì muốn hỏi con, con có nguyện ý làm con nuôi của dì không?”
“Về sau dì cũng sẽ yêu thương con giống như mẹ ruột vậy.”
Lý Tri Ngôn có chút bất đắc dĩ, sao trùng sinh một lần, mẹ ruột của Dư Tư Tư muốn làm mẹ mình.
Mẹ ruột của Lưu Tử Phong cũng muốn làm mẹ mình, thật là hết nói nổi.
